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大公报报导，美联储加息幅度放缓，反映主要大型屋苑楼价走势的中原城市领先指数（CCL）最新报157.22点，按周升0.29%，指数已连升两周，为去年5月初以来首见。中原地产研究部高级联席董事黄良升认为，楼价摆脱了早前连跌的局面，进入反复寻底阶段，展望新春后CCL寻底成功，楼价短期内有望回稳。若与2021年历史高位比较，CCL累跌17.83%。

通关后市况　2月数据反映

本周指数主要反映去年12月12日至12月18日时市况，即美联储宣布加息半厘当周，受惠加息幅度放缓，加上本港防疫限制取消，以及通关在即，都利好楼市气氛。至于本港与内地将于周日（8日）展开首阶段通关，对本地楼价的影响将于2月上旬公布的CCL开始反映。

综观CCL八大指数，除了大型单位及新界西指数外，其余六大指数齐升两周。其中，以九龙指数单周升幅最明显，按周涨1.01%，两周累升1.64%；其次是新界东指数，按周升0.84%，连升两周共2.14%。不过，反映豪宅的大型单位指数，按周跌0.28%；新界西指数按周跌0.32%，连跌三周共1.14%。

由于憧憬通关后楼价反弹，买家加快入市步伐，中原地产统计，十大屋苑在本周末的预约睇楼量录得500组，创去年7月15日后的24周新高，按周升3.7%。

利嘉阁：预约睇楼连升三周

此外，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，本港经历3年抗疫之路，终于迎来周日通关好消息；买家对后市乐观，而且部分业主开始收窄议价空间，上车客决定加快置业步伐，据利嘉阁地产研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录1330组客户于本周末预约睇楼，按周增加2.3%，连升三周。

关键词： 加息幅度 中原地产 大型单位